9/19 東京都 平成24年基準地価格発表、小笠原諸島父島・母島で上昇

2012 年 9 月 19 日 in ニュース

9/19に東京都は、平成24年7月1日時点の東京都の基準地価格を発表。小笠原諸島の父島と母島の3地点では3%上昇。


報道発表資料:平成24年9月20日 東京都財務局 平成24年 東京都基準地価格の概要

平成24年 東京都基準地価格の概要

平成24年9月20日
財務局

 国土利用計画法に基づく平成24年7月1日時点の東京都の基準地価格については、都内の基準地1,268地点の調査を行い、各地点の価格を平成24年9月20日付で告示する。…


東京都基準地価格
(1)基準地番号
(2)基準地の所在及び地番 並びに住居表示
(3)基準地の1平方メートル当たりの価格 (円)
(4)基準地の地積(㎡)
(5)基準地の形状
(6)基準地の利用の現況
(7)基準地の周辺の土地の利用の現況
(8)基準地の前面道路の状況
(9)基準地についての水道、ガス供給施設及び下水道の整備の状況
(10)基準地の鉄道その他の主要な交通施設との接近の状況
(11)基準地に係る都市計画法その他法令の制限で主要なもの

小笠原(都) – 1
小笠原村父島字扇浦136番1外
17,000(17,000)
95
1:2
住宅RC2
都道沿いにペンションと低層住宅が混在する地域
南   6.5m 都道
水道
二見港 4.7km
(都) ( 70, 200)

小笠原(都) – 2
小笠原村父島字奥村10番9
26,200(26,200)
134
1:2
住宅W1
一般住宅のほか官舎等も見られる住宅地域
南東  4.7m 村道
水道 下水
二見港 1.2km
(都) ( 70, 200)

小笠原(都) – 3
小笠原村母島字元地99番1
15,000(14,500)
350
台形1.5:1
住宅RC2
官公署、店舗等の中心施設に隣接する住宅地域
東  5.8m 村道
水道 下水
沖港 350m
(都) ( 70, 200)


参考記事:東京新聞 2012年9月20日
小笠原村初の上昇 自然遺産登録が影響 基準地価

 島部の小笠原村の三地点の地価は一九九〇年の調査開始以来、初めて上昇した。昨年六月に小笠原諸島が世界自然遺産に登録され、観光客が急増した影響とみられる。

 村の基準地八地点のうち、上昇したのは父島の一地点(商業地)と母島の二地点(住宅地)。いずれも港に近く、3%台の上昇率を示した。村は土地取引が少なく、これまで価格に変化はなかった。


参考記事:MSN産経ニュース 2012.9.19 22:39
計24カ所で上昇 「スカイツリー」世界遺産効果 東京
東京都は19日、平成24年の都内基準地価(7月1日現在、調査地点1268)を発表した。都内全域の変動率は住宅地、商業地など全用途地で4年連続で下落した。ただ、東京スカイツリー開業や小笠原諸島の世界自然遺産登録の効果などで、前年は上昇地点が区部の1地点だけだったが、今回は区部で11地点、多摩地区で10地点、島部で3地点の計24カ所が上昇…


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