東京都小笠原村で土地、アパート、マンション、一戸建てなど賃貸・不動産物件を探す方法。

初めて探す小笠原諸島父島、母島の賃貸・不動産物件

小笠原で不動産物件を探すには？

不動産関係の会社も少ないため、賃貸アパートや売地などを探すのは、難しい状況にあります。また、物件の情報があまり公開されておらず、不動産取引数も少ないため、参考になる建物や土地の価格もわからず、価格にばらつきがあります。公示価格もあまりあてにならず、需給のバランスから、割高な物件もあります。

そこで、小笠原で不動産物件を探すには、やはり現地に足を運び直接探す必要があります。小笠原は、交通が不便なため、旅費が高く、物件を決めるまでに、時間や費用がかかります。そのため、急いで決断しなければならない場合もありますが、その分リスクも高くなることを考慮しておく必要もあるでしょう。やはり、父島や母島で良い物件を探すには、何度か旅行で来てみて、長期的にじっくり探すことをおすすめします。何度か現地で探していると、現地の人と知り合いになり、いくつか物件情報を入手できるようになります。そのうち良い物件にたどり着くことも可能だと思われます。(ただし、良い物件は、現地にて先に取引されることが多いため、島外の人が入手できる物件情報は、かなり少ないと考えておくことも必要です。)

賃貸アパートについては、空き部屋はいくつかありますが、新しく賃貸物件を探す人は、現地でリゾートバイト・仕事を見つけてから住むところを探す場合が多く、アルバイトや仕事が見つかった場合は、仕事先で住居を確保していることがほとんどなので、自分で賃貸アパートを探す必要がありません。以前に比べ小笠原では、仕事の量が減っているため、求人募集も少なくなっているため、空き部屋は以前に比べ増えています。また、都営住宅や村営住宅など賃料の安い公共機関の住宅(居住条件、抽選あり)もあるため、民間のアパートは割高なイメージがあります。

なお、マンションや一戸建ての物件情報はほとんどありません。

定年退職や、早期リタイア、自分で何か新しい仕事を始めるなどで、小笠原へ移住を計画されている方は、最初に民宿などで借りられる短期滞在型のアパートを利用し、その間に現地にてじっくり物件を探す方法も良いかと思います。

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